建売値引きドットコムは建売住宅の値引きに強い不動産屋。成約価格、値引き額を日々研究。

通常、不動産屋経由でオプション工事を発注すると、不動産屋の中間マージンが乗っておりその分価格は高くなりますが、建売値引き.comは中間マージンを一切いただきません。

ナイショ話

不動産屋は「儲けてなんぼ」という方が多いので、「間に入って中間マージンを取るのは当然」思っている方が大半です。不動産屋経由でオプション工事を発注すると間違いなくマージンが乗っています。また、会社に内緒で不動産屋の担当がマージンをもらっている場合もあります。

ナイショ話

ハウスメーカーが紹介するオプション工事業者は、工事までやりません。受注だけ請けて工事は下請けに完全外注する、単なる「営業会社」なのです。もちろん、営業会社の利益がたっぷり乗った価格設定になっているのは言うまでもありません。

建売値引き.comなら、提携オプション工事業者へ直接発注。
中間マージン一切カット！

相見積りをしていただければ、いかに安いかお分かりいただけるはずです。

1. 注文を取るだけの営業会社
2. 工事を行う施工業者

2種類あります。
当然、2つの業者が利益をとっておりますので、値段は高くなります。

ナイショ話

ハウスメーカー子会社のオプション工事業者も、実は単なる営業会社だったりします。受注だけして工事は全て外注に回します。

建売値引き.comの提携しているオプション工事業者は、
営業と施工を同じ会社で行います。
その分、利益が少なくても運営できるのです。

実際に工事をする会社に直接発注できるからこそ、オプション工事価格表のお値段で可能になります。
「営業」、「施工」が一緒になった会社へ依頼するから、
低価格を実現できるのです。

通常の保証期間は、機材のメーカー保証１年ですが、これにプラスして、３年間の施工保証をお付けしております。

ナイショ話

ハウスメーカーや不動産屋が紹介するオプション工事業者は、施工保証はしてくれません。

自社の職人による間違いのない施工ができるからこそ、「３年間の施工保証」が可能になるのです。

• ●電気屋
• ●設備屋
• ●外構屋

などとカテゴリが分かれており、工事内容によって様々な職人を使い分けなくてはなりません。

しかし、それぞれの職人が、経費と利益を乗せて工事費を請求するので、総工事費は高くなってしまいます。非常に効率が悪いですよね…

ナイショ話

ハウスメーカーや不動産屋が紹介するオプション業者はたいてい営業会社です。工事は外注ですから、さまざまな外注先を使って施工しているのが現状です。

建売値引き.comの提携オプション工事業者は、

「多能工（たのうこう）」という、一人で各種工事ができる職人がおります。
だから、ムダのない高効率な工事が可能なのです。

一人ですべてをこなすから効率が上がり、値段が下げられるのです！ 

• ●中間マージン完全カット！
• ●営業と施工を同じ会社でやるのでムダがない
• ●工事を下請に出さす、自社のオプション工事専門職人が施工
• ●一人の職人がすべてのオプション工事を施工するので効率が良い

からなのです。

しつこいようですが、
安かろう悪かろうではありません。
安かろう悪かろうでは、一生に一回の買い物が台無しです。
「安い＝粗い施工」が職人の世界の常識ですので、単にに安さを求めるのは危険です。

「安くてきちんと施工をしてくれる業者」を見極める必要がありますが、お客様がそんな業者を見極めるのは難しいのが現実。
そのため建売値引き.comでは、安くて施工品質の良いオプション工事業者と提携しているのです。

安くて良い物を買いましょう

オプション工事も、スーパーでの買い物と同じように、「安くて良い物を」を求めるべきです。

住宅を購入した時の金銭感覚は狂いがちです。
毎日のスーパーでの買い物は「1円の安さ」を求めるのに、なぜ、数十万円の買い物を即決してしまうのでしょうか。

一生に一回の大きな買い物なんですから、
「超」がつく位、慎重になっても良いのではないでしょうか。

【関連ページ】

→生活に必要なオプションとは？

→標準設備はこんなに少ない

→オプション工事の価格表