想像以上にお金がかかる
どんなお金が必要？建売住宅購入時の必要なおカネ
意外に高額な費用のもろもろ
住宅を購入するには、物件価格以外にも多額な費用が発生します。
物件価格2500万円の例
| 必要な諸費用 | 金額例 | 備考 |
|---|---|---|
| 申込金 | 300,000 | 金額はビルダー指定。用意できないと言えば安くなる場合も |
| 表示登記 | 70,000 | 建物の登記費用、土地家屋調査士に支払い |
| 所有権保存登記 | 30,000 | 建物の登記費用、司法書士に支払い |
| 所有権移転登記 | 150,000 | 土地の登記費用、司法書士に支払い |
| 抵当権設定登記 | 40,000 | 土地建物への担保設定費用、司法書士に支払い |
| ローン保証料 | 400,000 | 金利上乗せタイプにすれば購入時負担はなし |
| ローン事務手数料 | 130,000 | 銀行と手続きを代行した仲介業者に支払い |
| 契約書印紙代 | 30,000 | 売買契約書と金銭消費貸借契約書、2回必要 |
| 固定資産税清算金 | 50,000 | 引渡し時期によって変動します |
| 火災保険料 | 350,000 | 年払いにすれば年間20,000円程度 |
| 仲介手数料 | 810,000 | 全額キャッシュバック |
| オプション工事 | 300,000 | 生活に便利な設備をつけると、どうしてもこのくらいに… |
| 家具家電 | 300,000 | せっかくの新築ですからピカピカの家具家電に新調したいですよね… |
| 引っ越し | 50,000 | ボラれがちな引っ越し費用にはご注意 |
ご覧いただいたように、けっこうな金額の費用が必要になってきます。
それなりの貯金がないと厳しいですよね…
住宅を買った方からよく聞かれるのが、
家を買ったら貯金が無くなった！
という声です。
家を買う方は子育て世代が多く、住宅だけでなく、お子様にもたくさんお金がかかる。
何があるかわからない世の中です。
少しでも手元にお金を残しておかないと不安でたまりません。
でも・・・
せっかくの新築ですから、
生活に便利なオプション設備を色々付けたいですよね…
ピカピカの新築ですから、家具家電も一緒に新調したいですよね…
は、仲介手数料をキャッシュバックしますので、そのお金で無理のないご購入が可能！
できる限りお金を使わないように安く済ませたい！
建売値引き.comはそんなあなたの見方です。
建売住宅購入に必要な費用を
- ●できるだけ安くする
- ●できるだけ住宅ローンに組み込むようにする
それが私達、建売値引き.comの役目です。
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